首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好在吗。我想问一下房产过户的问题
更新时间:2019-08-20 11:20:56
问题描述:
你好在吗。我想问一下
房产过户
的问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1399039
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
遗赠抚养协议的房子如何过户:
当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下:
1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由
法定继承人
的,其婚姻状况证明也需要提供)。
2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。
4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、
房产
证(复印件),原件只是验明真实性而用。
5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
2019-08-20 11:09:32
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1579872
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
过户注意:
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,
离婚
析产,
继承
,共有权人状况)。
3、交易房屋是否在租。 (须注意:买卖不破租赁)。
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)。
5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内)。
6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户)。
7、单位房屋是否侵权 (福利分房等)。
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) 。
9、中介公司是否违规 (黑心中介吃差价等)。
10、
合同
约定是否明确。 (违约赔偿责任)
2019-08-20 11:19:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1786008
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据《继承法》,房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承
人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
房产过户与
房产遗赠
不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。
具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
2019-08-20 11:20:56
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产过户给父母新规定
43300
你好! 我想问一下房子过户的问题
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻离婚房产过户要交税吗
5740
房产过户给子女的新规定
房产过户
你好,我想问一下非亲属过户房产问题
房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及 商品房过户 例如继承过户 流程 一、办理 房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚房产过户费用问题
离婚房产过户
你好!我想问一下关于房产过户的问题
房屋继承后应该及时办理有关过户手续,合法继承人须持继承权公证书申办房产交易登记,并申请继承转移登记手续。 在房产交易与权属登记的日常工作中,办理房屋所有权转移登
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下关于房子过户的问题
有没有签订房屋买卖合同呢,合同关于过户如何约定的呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在吗我想问一下房产问题
你好,可以给你相应的法律建议的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
5
现在征收是先征收房子在征收地吗? 我想问一下 在我们家后墙不到1米就挖地基盖楼 合法吗?
可以诉讼维权,要求赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
再问一下房屋过户问题
同意楼上的意见
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房指南
2782
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房指南
3628
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
沈阳律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
律师解答动态
1分钟前
彭波律师
近期帮助 175 人
股东通过不正当手段挪用货款二十多万,该怎么处理
3分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5743 人
照片的规格照片的规格?
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1102 人
绿地实验学校边的晨光文具店可以役诉吗?
8分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 5743 人
我家地在2001年生产队长收回了2囗人的地违法吗
12分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14325 人
我有个朋友在一个拼多多代运营公司做售后,猜测应该是诈骗性质,请问一下她这种最后会涉及刑事处罚吗?
18分钟前
煊为律所律师
近期帮助 1151 人
交通受轻伤没住院,对方全责,怎么理赔啊
20分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14325 人
未成年充值游戏的钱怎么退回
23分钟前
张旺律师
近期帮助 757 人
报名了一家教育机构,不想学了不给退款要扣我一半的押金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询