• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 房产纠纷 > 问答详情

房产做了二次抵押贷款后可以出售不

咨询时间:2019-08-20 11:25:16 安徽 - 宿州 房产纠纷 二次抵押,抵押

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共3个回答
  • 宿州法律问答顾问

    宿州法律问答顾问

    先确定一下二次抵押贷款,房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作以上价格来源于网络,仅供参考,具体以购买时为准

    咨询我
  • 淮北法律问答顾问

    淮北法律问答顾问

    房屋二次贷款必须同时具备以下条件: 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

    咨询我
  • 徐州法律问答顾问

    徐州法律问答顾问

    第196条:依照本法第一百八十一条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定: (一)债务履行期届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。第198条:抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 房屋抵押二次贷款条件

    房屋抵押二次贷款条件

    1、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值的空间。2、必须是现房,而不是期房。3、借款人的信用要...更多

    视频龙庆林律师2019-01-08

  • 房产抵押贷款对抵押房产的要求

    房产抵押贷款对抵押房产的要求

    在如今我们难免会遇到资金短缺的情况,如果您名下有房又急需大额资金的时候,房产抵押贷款是不错的选择,但是进行房产抵押贷款对...更多

    2018-05-29

  • 房产抵押贷款的优劣势

    房产抵押贷款的优劣势

    很多人都会选择利用房产抵押的方式进行贷款,那么其实贷款的方式多种多样,比如小额贷款、银行信用贷款等等都是可以的,那为什么...更多

    2018-10-26

  • 房产可以二次抵押贷款吗

    房产可以二次抵押贷款吗

    我们知道,房产是可以抵押贷款的,但是能不能二次抵押贷款相信很多人是不知道的,其实房产满足一定条件也是可以进行二次抵押的。...更多

    2019-11-21

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答