想购经济适用房，若我们和父亲户口分开则我们夫妻就可以申请购经济适用房，这种情况我们可以分户吗？

更新时间：2019-08-21 13:29:19

问题描述：

我是哈尔滨市居民，户口家中3口人，年初父亲将户籍所在地的住房卖了，现在我们均无房，租房居住。想购经济适用房，我爱人已退休，我无正式工作。按现时政策3人在同一户口条件不够，若我们和父亲户口分开则我们夫妻就可以申请购经济适用房，这种情况我们可以分户吗？谢谢

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经济适用房申请人须具备4个条件　　根据规定，经济适用房申请人必须同时具备以下条件：　　
(一)在本市五工作生活;　　
(二)在本市五城区落户时间满3年;　　
(三)年收入低于4万元(含4万元);　　
(四)属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。　　此外，经济适用房申请人未婚的，还必须年满40周岁。　　申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。　　申请人与家庭直系亲属(指配偶、父母、子女，下同)在同一户口本的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的，该申请人不属无房户。　　申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。　　申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。　　经济适用房这些情况不得申购　　申请人有下列情形之一的，不得申购：　　
(一)通过购买商品房取得本市五城区户籍的;　　
(二)申请之日前5年内购买或者出售商品房的;　　
(三)夫妻虽已离异，但离异时间不足2年，一方已享受过政府住房优惠政策的。申购经济适用房按以下标准配售：四人户以上(含四人户)配售90平方米以下户型，三人户配售75平方米以下户型，二人户配售60平方米以下户型、单人户配售45平方米户型。具体可根据家庭结构和房源供应等情况确定配售方案。

2019-08-21 13:25:18

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申请购买经济适用住房的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2004年1月1日以后拆迁；家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住房家庭上年收入线标准现按42000元核定)；实行货币安置的拆迁户，平房拆迁补偿安置费低于10万元、楼房低于18万元，且他处无住房的。
　　符合条件的拆迁家庭每户只允许购买一套经济适用住房。

2019-08-21 13:27:35

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申购经济适用房需符合三个条件,购房者需同时符合以下三个条件：　　一是具有市内四区城镇常住户口5年以上;　　二是家庭人均年收入
1.2万元以下;　　三是家庭人均住房使用面积12平方米以下。　　(对于符合这三个条件的购房家庭，可持有关证明在规定期限内，到市内四区的国土资源和房屋分局窗口办理申购手续。)　　经济适用房购买指南　　购买人群：持有大连市内四区城镇常住户口的中低收入家庭。　　所需证件：户口本、身份证或相应证件。　　购买程序：
1、有购买经济适用房意向的消费者，持相关证件到大连市行政审批服务中心办理购房审批手续。符合条件的，由大连市安居办出具《购买经济适用住房审批单》，购房者持审批单到经济适用房销售单位购房。　　
2、在经济适用房销售单位(目前只有锦绣和泡崖小区)购房的，购房者持《购买经济适用房住房审批单》和购房合同到大连市房地产交易所、登记发证中心等办证部门办理产权证书，无审批单的，不予办理产权证书。

2019-08-21 13:29:19

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