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请问父母赠与的房产属于共同财产吗?谢谢
更新时间:2019-08-22 12:40:37
问题描述:
请问父母赠与的
房产
属于共同财产吗?谢谢
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关于婚后父母赠与财产分割的问题: 从你的情况来看,你父母为你们购置房屋出资是在你们
结婚
后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给你的。因此,这10万元应视为你跟你丈夫的共同财产。不过如果你能能收集到你丈夫有外遇的证据,证明他对婚姻的破裂有过错,那么你就可以作为无过错的女方,在分割
夫妻共同财产
时,是可以享受优待的。 法律条款:根据《婚姻法》第
17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要
赠与合同
中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。同时,根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释2 》第22条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”
2019-08-22 12:30:54
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如果是将房产赠直系亲属,可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接
抚养
或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
2019-08-22 12:35:04
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《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.
知识产权
的收益;
4.
继承
或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割,根据《婚姻法解释
(二)》的精神,增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益,这种收益法律也视为夫妻共同财产。
2019-08-22 12:39:25
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父母将自己的
房产赠与
给子女
这种方式与咱们的房产赠与过户手续办理方式是一样的,具体步骤如下:
1、首先,父母与子女签订书面的赠与书,之后,赠与书交由公证机关进行公证。
2、父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管中心进行
房屋赠与
过户手续办理的登记。
3、虽然只是赠与,不存在交易,但是
房屋过户
手续一般都是需要交纳相关费用的,所以第三步,便是交纳相关的税费了,交纳完成之后领取到凭证。
4、父母与子女再次来到房管中心,凭相关凭证和材料办理赠与
房产过户
手续,最终取到新的房产证。
2019-08-22 12:40:37
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