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开发商违约交房，我可以得到违约金吗
更新时间：2019-08-23 15:50:15
问题描述：
开发商违约交房，我可以得到
违约金
吗
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开发商逾期交房怎么办？
应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房
退房
条件，开放商延迟交付超过30-90天，
买受人
就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款
利息
。
2019-08-23 15:45:47
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定是可以向法院请求增加赔付额。
2019-08-23 15:50:15
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