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夫妻双方离婚,房产如何分割呢?房子买了三年左右,房子是我的名字,如果法院判决,房子该如何分割
更新时间:2019-08-25 07:27:23
问题描述:
你好,夫妻双方
离婚
,
房产
如何分割呢?买房子的时候我家里人拿了15万,他家拿了5万,首付交了16.5万,
房贷
是我还的,房子买了三年左右,房子是我的名字,如果法院判决,房子该如何分割
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根据新的婚姻法,
结婚
前买的房子属于婚前财产,不属于
夫妻共同财产
,正常情况下是不进入离婚
诉讼
的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后,法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前,则房产归个人所有。
2019-08-25 07:13:48
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由法院的
执行法
官直接到房产局去查询。房产局会配合的。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民事诉讼法
〉的解释》第四百八十五条规定:人民法院有权查询
被执行人
的身份信息与财产信息,掌握相关信息的单位和个人必须按照协助
执行通知书
办理。
2019-08-25 07:15:53
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诉讼离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割或
子女抚养
未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。
未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。
2019-08-25 07:25:57
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你好,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房,房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财产,婚后一人还贷仍属于夫妻共同还贷,除非你们有特别的约定。
诉讼离婚:婚后财产一般均分,婚后债务一般平均承担。
协议离婚
:你们可以自由约定。
2019-08-25 07:27:23
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