首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
婚后赠予的房产,房产证能写夫妻俩名字吗
更新时间:2019-08-27 08:35:08
问题描述:
婚后赠予的
房产
,
房产证
能写夫妻俩名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1475910
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果没有其他约定,房产属于共同财产,女方可以主张均分。同时主张无过错
损害赔偿
。详谈电话联系。
中华人民共和国婚姻法
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的;
(二)有配偶者与他人同居的; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二) 第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张
房屋所有权
并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2019-08-27 08:29:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1855143
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据
合同
法83条、84条的规定,债务人接到
债权转让通知
时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。根据《
中华人民共和国合同法
》规定,债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一,必须具备以下条件:
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为,如无债务人处分财产的行为,撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售,放弃对他人的债权;后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产,但仍有清偿能力的,债权人不得主张此权利。
3、在时间上,债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二,债务人以明显不合理的低价转让财产,侵害债权的,债权人能
证明
受让人知情时,享有撤销权,否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下,则债权人可代位行使撤销权。
2019-08-27 08:30:48
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1221726
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房产是在
结婚
后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(
离婚
前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2019-08-27 08:32:30
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1250379
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
赠予
房产过户
所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋
所有权转移
的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。
房屋权属证书
每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋
所有权
人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2019-08-27 08:35:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证要写夫妻名字吗
3135
房产证能写夫妻俩名字吗?如果能写可以做为夫妻共有财产
如果写了两个人名字,为共有财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产加名字有效吗
1635
房产证写夫妻名字利弊
房屋共有
7905
夫妻共同买房房产证写谁的名字
夫妻共同财产
4346
你好,婚前财产婚后办房产证能写自己的名字吧
个人婚前财产的认定: 1、个人婚前财产中婚前取得的财产 不动产以及某些动产的取得日期是有据可查的,如:汽车、房产(房产证或备过案的《商品房买卖合同》)、存折
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后赠予的房产,房产证能写夫妻俩名字吗?如果不写可以做为夫妻共有财产吗?
房产证手续齐全,审核通过,可以办理房产证时,还是需要男方到场配合办理的。 一、即使双方已经离婚,离婚协议约定产权归女方所有,但是在产权证上登记的产权人没有办理过
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前双方出钱买的房子,房产证写的男方名字,婚后将房产证更名为女方名字,房产是夫妻共同财产吗?
夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻婚前财产房产证能写夫妻俩名字么
财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5
婚前的房子,房产证是私有财产写一个人的名字?如果婚后过户需要
不需要。如果属于你个人财产,不需要
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
5
房产证过户能写兄弟俩名字
可以
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
10
公租房满5年就不让住了吗
公租房
10
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
扬州律师
同城律师:
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
律师解答动态
26秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43177 人
转正后公司无故辞退,公司未和我签订劳动合同没上五险一金上班期间还存在加班情况,公司应该怎么赔偿
5分钟前
屠明双律师
近期帮助 496 人
别人转给我钱让我转给他朋友,但事先我不知道他给我转的金额
18分钟前
边学亮律师
近期帮助 20085 人
你好我的车出了交通然后拖到修理厂去了拖了一个多月了不给我修我该怎么办呢
20分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2354 人
工伤咨询工伤工伤是一
23分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 21600 人
国有商业土地使用权到期前被规划导致土地使用权续期不批准。我的房产证因没有土地使用权而无法更换不动产权
23分钟前
刘斌律师
近期帮助 24652 人
签合同时填的身份证和手印章不一样发现了会怎么样
28分钟前
刘占磊律师
近期帮助 1719 人
我有个很好的朋友要成立一家分公司,但是他办理营业执照都没有让我出面,只要了我的身份证复印件
34分钟前
何江律师
近期帮助 34689 人
就是贷款银行卡显示错误,然后贷款金被冻结,要交认证金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询