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房产证是老公的名字,现在拆迁了换安置房后肯定换房产证,我想加上我的名字叫需要什么手续?费用大概多少啊
更新时间:2019-08-28 10:40:20
问题描述:
我们的房子是婚前老公他们家买的,房产证是老公的名字,现在拆迁了换
安置房
后肯定换房产证,我想加上我的名字叫需要什么手续?费用大概多少啊
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婚前个人房产,婚后
拆迁安置
,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。对以夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共有财产。婚前的房产属于一方的财产,不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,拆迁后所得的赔偿仍属于一方的财产。
2019-08-28 10:20:01
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房子为一方婚前个人购买的,
结婚
后,配偶名字想要加为房子的共有人,如果该房屋还有有房贷未还清,一般来说是不能办理加名的,至多可以办理双方为共同还贷人,但
房屋产权
仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下,可以直接办理加名。
2019-08-28 10:22:30
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拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖过户,买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作:
1、买卖双方商议好房价签好
合同
后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、
买卖合同
、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费后买方取证。
2019-08-28 10:24:38
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倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
2019-08-28 10:40:20
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房产证加老婆名字需要什么手续
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我想把房产证老公的名字换成我的名字,需要哪些手续?
您好!是可以联系对方处理
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房产证变更名字费用需要多少
2150
房产证上加名字需要什么手续
房产证上加名字
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房产证上加名字
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