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本人用他人房产抵押给银行用于贷款,未还后银行拍卖流拍或其他原因会处理债务人非抵押资产吗?
更新时间:2019-08-30 08:23:23
问题描述:
本人用他人房产抵押给银行用于贷款,未还后银行
拍卖
流拍或其他原因会处理债务人非抵押资产吗?
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房产抵押贷款手续:
1、贷款申请,借款人提供贷款用途,额度,年限等;
2、准备上述贷款资料;
3、银行资料审核;
4、资料审核通过后,银行对房产进行实地勘察和评估;
5、报批贷款;
6、借款合同公证;
7、抵押登记手续;
8、等待放款。
2019-08-30 08:11:26
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根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第40条的规定,人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产,可以采取查封、扣押措施,财产拍卖、变卖后所提价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。 由此可知,已抵押的房产法院有权力进行拍卖。
2019-08-30 08:13:53
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银行抵押贷款,无法偿还,抵押物拍卖后,不足以偿还银行会继续追偿其他财产。
1、银行会起诉当事人,让当事人用其他财产清偿。
2、其他资产,银行会申请强制执行。
3、无其他资产,银行会把当事人拉入黑名单,限制当事人的高额消费,直到还清为止。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。
贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。
2019-08-30 08:14:28
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贷款人及房产证抵押银行贷款所要具备的条件: 贷款人所具备的条件: 首先,具有完全民事行为能力的
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,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件: 房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
2019-08-30 08:23:23
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贷款未还,是有担保人还清债务吗?还是银行也可以抵押或者拍卖贷款人遗留资产抵押?
您好,根据您的描述,就算债务人死亡,其债权债务关系还是存在的,担保人是需要承担担保责任的。当然债务人如果有遗产的可以执行其遗产。保证的设定目的就是为了维护债权人
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这个是的!!!
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您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
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