签了房屋认购协议书和车位租赁协议,付了定金,没给发票和收据,可以退吗?定金可以全款退吗

更新时间:2019-08-30 15:00:58
问题描述:
买房子,签了房屋认购协议书和车位租赁协议,付了定金,没给发票和收据,现在不想要了,可以退吗?定金可以全款退吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 定金不能随意退。合同签订后,双方当事人应该按合同约定履行,约定了定金条款的,定金不能随意要求退,否则构成违约。只有在法律法规规定的情形下或合同约定的情形下可以要求退的才能要求对方退还。
      定金合同属于实践合同,合同在定金交付后成立生效。定金罚则:交定金的一方违约的,收定金的一方可以不退还定金,收定金的一方违约的,交定金的一方可以要求双倍返还。
    2019-08-30 14:52:26
    点赞
  • 购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:  
    1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。  
    2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内,正式签订合同,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中,一方违约的,适用“不予返还”或者“双倍返还”。  
    3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为,仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。  
    4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。  以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。
    2019-08-30 14:55:22
    点赞
  • 签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买卖合同,这样如果在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利的新问题,都可全身而退,不必再为解决定金的问题而烦恼,也避免了可能的定金损失。
    或者在签认购书时加上如果双方在签订正式合同时,就合同的具体条款达不成一致意见,不能签署正式合同,卖方应无条件立即退还全部定金或订金、在认购书有效期内,买方有权随时解除此认购书,卖方应将定金或订金无条件全部退回的约定。
    2019-08-30 14:59:51
    点赞
  • 买房交了定金,开发商违约的,业主可以通过定金罚则维权。定金罚则具体内容:
    给付定金方不履行合同义务的,无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
    2019-08-30 15:00:58
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
在A签订了认购书,交了3万定金,没定金收据,可以退吗
购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况:   1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
只签了房屋认购协议收据上的诚意金可以退吗?
具体要看你的情况,有没有签买卖合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
只有购房收据,无协议可以退定金吗
购房定金合同处理方式: 1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买房没签认购书,只有定金收据,可以退定金吗
购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释: 签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金,是指为保证订立正式
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了认购协议书,只给了定金不退的收据,人家不给退,请问我们的定金能退吗?
如果明确约定为定金的,交付定金方违约的定金不予退还。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了房屋认购协议书,交了定金,可以退定金吗
你好,还在认购期内的话定金可以退。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
曹怡婷律师
近期帮助 1030 人
干了33个小时不给工资
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 1830 人
考驾照体验没关可以退学费吗
刚刚
唐程义律师
近期帮助 61663 人
我在本地出的车祸,车是外地车牌,现在做伤残鉴定,需要法院摇号吗?
25秒前
曹怡婷律师
近期帮助 1030 人
在厂干了三年每年都是预支了工钱,现在想不干了如何拿回工资?
46秒前
徐婕律师
近期帮助 71121 人
我现在想试着写小说,我想按照他的世界观在其中添加一些西方玄幻的关系信仰神明体系进去请问这对希灵帝国来
51秒前
丘敏律师
近期帮助 13486 人
抵押车被卖掉了可以起诉拿回来嘛
1分钟前
丘敏律师
近期帮助 13486 人
我在不知情的情况下赌博,钱还要的回来吗
2分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2186 人
您好,使用过的口红能检测出dna,并找到使用的人吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询