在山东买的第一套房子,要交多少契税。

更新时间:2019-09-01 10:12:55
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在山东买的第一套房子,要交多少契税
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  • 单位房改房可以作为第一套房吗? 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件:
    1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
    2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,
    首付;
    3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,
    利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调
    0.27个百分点等。
    因此,单位房改房不算第一套房。
    2019-09-01 10:09:28
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  • 新房房产证的办理收费情况:  
    1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的
    1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。  
    2、住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米
    16.8元缴纳,砖混结构按照每平米
    15.6元缴纳。  
    3、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
    2019-09-01 10:11:19
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  • 契税(Deed Tax)是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。
    上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。
    2019-09-01 10:12:55
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