你好，我们要离婚，男方主动放弃房产，要怎么办理手续

更新时间：2019-09-02 20:31:55

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夫妻俩办理离婚手续，需要当事人双方一起持有身份证，户口本，结婚证，各自证件单独照片几张，以及两位达成的离婚协议，一起到一方户籍所在地民政部门申请办理离婚手续，领取离婚证。
　　如双方无法达成离婚协议，或者一方不愿意离婚，主张离婚一方可以到法院起诉离婚。
法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂。所以，只要主张离婚一方有夫妻感情已经破裂的证据，在法院调解无效前提，法院会判决准予离婚。

2019-09-02 20:24:58

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关于离婚房产的办理问题，解答如下：
1、婚后共同买房，这属于夫妻婚后的共同财产，要分割的话就是各得一半，按照现在的市场价来算；
2、一方婚前全款购房，这个属于婚前财产，另一方没有权利分割；
3、婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，还贷的那一部分属于公共财产，但是首付的话就不属于了，分割时如果双方协议好的话就没什么问题；
4、父母婚后出资购房，这属于父母对夫妻的赠与，一般是属于共同财产，可以平均分割，但是要是一方提出是向父母借钱购买的话就比较难分割了。

2019-09-02 20:26:31

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诉讼离婚，即通常所说的法律途径离婚。比协议离婚较为复杂。具体程序和步骤如下：

1、委托律师起草起诉状；

2、准备诉讼所需要的证据；

3、向有管辖权的法院递交起诉状和证据；

4、法院决定是否受理该诉讼；

5、法院受理该离婚诉讼案件之后，在法定时间内向对方发送起诉状副本；

6、法院安排开庭时间并向双方发送传票；

7、开庭：双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）；

8、法院依照原告方的诉讼请求和双方提交的证据情况对是否准予离婚，以及如何分割财产，子女抚养问题如何解决等问题作出判决。

2019-09-02 20:29:44

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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。

这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

2019-09-02 20:31:55

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