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有没有银行贷款吗?明知道还有银行贷款没有还完还能给贷款吗?这时候小额抵押贷款合同还有效吗?
更新时间:2019-09-03 09:09:49
问题描述:
小额贷款
公司在接收抵押房子的时候可以查到该房子有没有
银行贷款
吗?明知道还有银行贷款没有还完还能给贷款吗?这时候小额抵押
贷款合同
还有效吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
襄阳法律问答顾问
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小额
贷款
的申请流程如下:
1. 由借款者向开办小额贷款的
银行
网点提出申请。在申请时,借款者要携带
身份证
、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料,如果是商户还需要携带
营业执照
;
2. 银行收到贷款者的申请后,对贷款者进行审核;
3. 通过银行的审核、审批通过后,与银行签订贷款合同;
4. 银行放款,贷款者成功拿到贷款。
2019-09-03 08:57:32
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南阳法律问答顾问
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1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得
抵押权
人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房
买卖合同
无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。
2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将
房屋抵押
,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担
侵权责任
并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
2019-09-03 08:59:07
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荆门法律问答顾问
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银行贷款所需资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事
调解书
或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及
结婚证
;
4.借款人的
收入证明
(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、
户口本
、结(未)婚证等)
2019-09-03 09:08:00
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随州法律问答顾问
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抵押贷款
要求
借款
方提供一定的
抵押
品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。
拍卖款清偿贷款的余额归还
借款人
。如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿。
2019-09-03 09:09:49
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