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您好律师,我在乡镇上买了一套房子,首付交了十五万,贷款还没办呢。合同也签了,但是我不想买了,能退吗

您好律师,我在乡镇上买了一套房子,首付交了十五万,贷款还没办呢。合同也签了,但是我不想买了,能退吗

wl5715vqac 湖北-恩施州 2019-09-03 13:48:46 民事相关 婚姻家庭
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  • 恩施州法律问答顾问
    恩施州法律问答顾问
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    1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。3,当合同陷入履行不能或迟延履行时,定金发挥着制裁约方、补偿守约方的双重功能,即当定金约付方违约时无权要求返还定金,当定金收受方违约时应双倍返还定金;而在支付预付款的场合下,无论给付方违约还是收受方违约,收受方均应将预付款原数退回;

    2019-09-03 13:57:04
  • 张家界法律问答顾问
    张家界法律问答顾问
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    个人向银行申请贷款的几个步骤。
    第一,准备贷款资料。借款人在贷款前要准备好贷款所需资料,一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户,还需出具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户,那么还需提供良好的信用记录。
    第二,提交申请。准备好贷款资料后,可以向银行提交贷款申请,待银行审核通过后,与银行签订贷款合同。
    第三,贷款审查。如果房贷,银行会对客户提交的贷款申请进行初审,如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批,如果不合格,银行将会退回客户提交的相关资料。
    第四,办理一些法律手续。如果是抵押贷款,那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;除此外,如果客户愿意,还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。
    第五,银行放款。如何客户通过了银行的审批,那么银行会与客户签订贷款合同,并约定贷款金额、贷款期限、贷款利率,并将贷款划入客户账户。
    另外,我们需要提醒您,获得贷款后一定要按时足额归还贷款,以免带来不必要的麻烦。

    2019-09-03 14:07:54
  • 神农架法律问答顾问
    神农架法律问答顾问
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    签了劳动合同,但自己手中没有一份。 1、根据《劳动合同法》第16条规定,劳动合同文本必须用人单位和劳动者各持一份,所以员工可以根据这条规定要求单位归还所签订的书面劳动合同; 2、如果用人单位单方面解除劳动关系,那么就要根据相关规定支付赔偿,如员工生病并在医疗期内,根据《劳动合同法》第42条第三款规定,用人单位不可以解除劳动关系; 3、医疗期结束,用人单位可以根据《劳动合同法》第40条第一款规定,解除劳动关系,并向员工支付经济赔偿金。

    2019-09-03 14:19:57
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