现在男方要求离婚,结婚后一直是按揭还房贷,然后婚后贷款买了辆车,要是起诉离婚财产分配这块要怎么解决

更新时间:2019-09-03 14:35:52
问题描述:
您好!我想跟您咨询一下,现在男方要求离婚,在婚前男方付首付买房子了,结婚后一直是按揭还房贷,然后婚后贷款买了辆车,要是起诉离婚财产分配这块要怎么解决
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    婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
    如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
    如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
    2019-09-03 14:19:56
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    婚后想要个人贷款买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
    根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。
    2019-09-03 14:21:01
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    婚后贷款买车,如果没有约定的,属于夫妻共同财产,离婚时应当平分,可以协商分割或者到法院起诉分割。
    中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金;
    (二)生产、经营的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
    第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2019-09-03 14:24:57
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    最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
    2019-09-03 14:35:52
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离婚,婚后按揭贷款房财产怎么处理?
你们按揭的这套房子办理产证了吗?
全部1个答案 >
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结婚半年,男方提出离婚。房子的首付是男方付的,但是贷款是共同还的,怎么分割财产
一般情况是判给男方,共同偿还的部分分一半给你,增值部分折一半给你。
全部4个答案 >
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婚后共同贷款买的房子,贷款未还清,离婚怎么分割财产?
属于夫妻共同财产,一般均分。双方也可以协议处理。
全部4个答案 >
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离婚财产分割,房子是按揭贷款的
已付款属于共同财产,后期按揭款谁要房子谁承担。
全部2个答案 >
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婚后共同贷款买的房子,贷款未还清,离婚怎么分割财产?
该房产属夫妻共同财产,应平均分割,有如下分配方式:卖掉房子,偿还贷款双方平分或协商分余款;房子归一方所有,补给另一方房款。如有疑问请致电张律师。
全部6个答案 >
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