首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
在村里买一处宅基地，拆迁的时候有补偿吗，
更新时间：2019-09-07 07:36:54
问题描述：
在村里买一处宅基地，拆迁的时候有补偿吗，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1367745
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在农村
房屋买卖
中，很大一部分是因为农村房屋宅基地
买卖合同
无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民
宅基地使用权
由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和
社会保障
的功能。
所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。 农村房屋宅基地买卖合同无效怎么办?受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。
从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。
所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。
2019-09-07 07:35:39
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1340289
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般来说，宅基地
拆迁补偿
价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、
城市规划
等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。
户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
2019-09-07 07:36:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
新农村建设宅基地有补偿吗
2370
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
拆迁补偿的安置房能买卖吗
拆迁安置房买卖
集体土地拆迁补偿
3247
我想在我村买一处宅基地，需要哪些资料，拆迁的时候有补偿吗
一、农村宅基地住房拆迁补偿相关规定 1、在补偿标准上，草案删除了按照被征收土地的原用途给予补偿，以及土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁补偿标准是什么
1610
本人在农村有一处宅基地，当时是老人留下来的，村委会需要征用和拆迁，进行补偿，准确的补偿标准
如果农村宅基地拆迁补偿太低，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老家拆迁，都拆迁了！之后父母又买了一片本村的宅基地，如果后续在拆迁还有赔偿吗
您好，可以起诉要求赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2017年征地拆迁，11年前修建的有宅基地补偿，现在拆迁了就没得宅基地补偿，是否有宅基地补偿？
一、房子被拆迁宅基地使用权怎么补偿 按同时期、同地段宅基地转让价格算。也可以是在当地重置同等面积宅基地的价格。《拆迁条例》有规定。 二、房屋拆迁补偿相关
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在我村上，买了一块宅基地，但是没钱盖房，如果拆迁有补偿吗？
那就是地钱
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
10
我20年前卖了一处宅基地，现在要拆迁，还能有补偿吗
当然不可以，但宅基地是不允许买卖的，个人买卖是无效的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
10
2002年村里拆迁，当时家里有两处宅基地。补偿了拆迁款。当
你好，在申请的宅基地上建的房子才是合法的，你觉得不够居住可以申请新的宅基地。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7200
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5464
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阜阳律师
同城律师：
阜南县律师
界首市律师
临泉县律师
太和县律师
颖上县律师
颍州区律师
颖东区律师
颖泉区律师
律师解答动态
46秒前
黄释煜律师
近期帮助 14454 人
行政复议期间取得被害人的谅解，行政复议能不能撤销行政处罚
42秒前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
押一付一第二个月需要交钱吗
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
对方强迫我自己打自己还把我自己打自己的视频发到朋友圈我现在要怎么起诉他
3分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
网上贷款银行突然不能用了是什么原因
3分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 1434 人
仅退款不退货起诉对方
4分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62079 人
房产过户了，我一直居住，有居住权吗
6分钟前
石健伟律师
近期帮助 18809 人
举报卖淫老板电话
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7976 人
你好！请问50万元存款公证费要多少钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
