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你好！二手房买卖纠纷案被告答辩状怎么写
更新时间：2019-09-08 08:31:43
问题描述：
你好！
二手房买卖纠纷
案被告
答辩
状怎么写
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房屋质量
一般在房屋交付之后购房者才容易发现，比如一些裂缝、渗漏等问题。如果您遇到这样的情况，有以下解决办法：第一，向建设
行政
主管部门投诉;第二，双方协商调解;第三，向
仲裁机构
提起
仲裁
;第四，拿起法律武器，维护自己正当权益。
2019-09-08 08:21:50
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买
二手房
避免
买卖合同
纠纷， 第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。
第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷; 第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的
二手房买卖
合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。
主要包括房屋的
物业管理
交接，户籍的迁移等问题。 第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。 第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，买房人可以在合同中事先约定，可以设立一个期限，如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款，双方的解决办法。
2019-09-08 08:22:55
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合同纠纷律师团队
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购房后原来
业主
违约可以按照房屋认购
协议
约定条款处理，先沟通，不行的话只能
起诉
。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者
中间人
进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
2019-09-08 08:31:43
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