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离婚
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您好,我和前夫协议离婚,协议书房子归他,房产证是一人一半的产权
更新时间:2019-09-08 16:30:23
问题描述:
您好,我和前夫
协议离婚
,
协议书
房子归他,
房产证
是一人一半的产权
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根据我国的法律规定,夫妻双方在
离婚
时可以就夫妻的共同
房产
分割问题进行
协议
。如果夫妻双方能够达成合意的则可以直接在
离婚协议书
中写明并民政局进行备案。同时依法对房产进行相关手续办理即可。
如果夫妻双方达成不了分割房产的协议,只能到法院进行起诉,由法院依法对夫妻双方的共同房产分割进行判决,之后双方当事人执行判决即可。
2019-09-08 16:23:07
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离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二)(法释[2003]19号)规定:第二十条 双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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房屋,就所得价款进行分割。
2019-09-08 16:25:14
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离婚协议
书如何写共有房屋分割
1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清所有房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在
离婚房产
分割范围内;
2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内;
3、夫妻双方在婚后
共同出资
全款购买的房产,取得
房屋产权证
书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。
2019-09-08 16:27:54
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子女离婚时应针对不同的情况对房产作不同的处理。
一、子女
结婚
前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋或出资属于子女一方的
婚前财产
,不参与离婚时的共同财产分割。
二、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
但是,如果子女结婚后,父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的,那么,该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产,不属于夫妻共同财产,在离婚时不作为夫妻共同财产分割。
三、子女结婚前以及子女结婚后,父母为子女购房出首付款或者出资一部分,其余部分在子女结婚后自行支付或通过银行贷款支付。这种情况,父母出资的部分按上述第
一、二种情况分别处理。子女在婚后自行支付或婚后通过银行贷款支付的部分,双方有约定的按约定处理,没有约定的则按夫妻共同财产平均分割。银行贷款未还清的部分,按
夫妻共同债务
共同分担。
2019-09-08 16:30:23
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协议离婚的离婚协议书格式
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协议离婚财产分割
我和前夫协议离婚,房子归我所有,房产证一直也是我一人名字,需要男方签字吗
如果房产是在结婚前购买的属于一方的财产,如果是结婚后购买的、即使登记在一方名下仍属于夫妻共同财产。 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院
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协议离婚子女抚养协议书
子女抚养协议
我和前夫协议离婚,协议上写的房子归我所有,房产证上是两个人名字,现在我要怎样过户
要他配合你去办理过户才可以。
全部8个答案 >
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和老公离婚,协议房子归老公,小孩归我,要去公证吗?因为房子没有房产证,只有一个购房合同是我本人的名字
婚姻法第26条规定,国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务,适用本法对父母子女关系的有关规定。据此,虽然该小孩是收养的,仍然按照亲生子女来处理离婚
全部4个答案 >
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我们是协议离婚的,我们的协议是他净身出户,房子归我,也等不到房产证下来就离世了,以后房子能归我吗?
在房屋买卖过程中,拆迁房的房产证涉及情况比较多,需要具体情况具体分析。比如,拆迁赔偿房能办房产证吗? 一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证
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我与前夫在婚内买了一套房子,现在协议离婚了,协议书房子归我,是不是需要前夫签字?
请咨询当地的房产局,一般情况下是要双方签字的。
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我和前夫是协议离婚,离婚后房产一人一半,孩子归他抚养,现在他要卖房。房子的产权证是他的名字,他
不可以,但是在实际操作中他是可完成出售房屋的事实的..
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我在2012年与前夫协议离婚的,协议房产归我,孩子归他,房子产权是我的,今年他回来和我争房子,
你好,可以到法院起诉
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