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婚后买房产证写一方的名字，然后再买一套写另一方名字算第一套房还是第二套房？
更新时间：2019-09-10 23:51:26
问题描述：
婚后买
房产证
写一方的名字，然后再买一套写另一方名字算第一套房还是第
二套房
？
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第二套房的应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。
如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向
贷款
人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。
贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。
2019-09-10 23:44:59
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《婚姻法解释
(三)》主要内容
1、首次明确夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是共同财产。
2、明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。
3、首次明确
离婚
案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。
4、明确规定当事人
协议离婚
未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。
2019-09-10 23:47:32
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根据法律规定，凡年满18周岁，已经有了自己的私有住房的，在希望通过贷款再购买房屋时，原有的私有住房就叫作第一套住房。包括：首次购买普通住房的，家庭中年满18 周岁子女另购普通住房的，为改善居住条件购买第二套普通住房的。
2019-09-10 23:49:07
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1、
房产
证办理出来在贷款还清之后当天就可以出售，办理房产过户手续的。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、
继承
遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的
房屋产权
变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、
二手房
过户等。
2019-09-10 23:51:26
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