首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
如果买房违约再先，卖房违约在后怎么处理？
更新时间：2019-09-13 12:34:40
问题描述：
如果买房违约再先，卖房违约在后怎么处理？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1464324
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1.双方签订的
房屋买卖
合同，意思表示真实，符合法律生效要件，合法有效。
2.对方变更价款的行为属于变更合同内容，依据《合同法》第七十七条，对方需要和你达成一致，才可以变更合同。
3.虽然
合同履行
期限未至，但是对方反悔加钱的行为属于预期违约，依据《合同法》第一百零八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4.你可以要求对方继续履行合同，过户房屋。①由于房屋过户能够强制履行，费用成本也合理。你可以在履行期到来时书面催告对方配合过户后，向法院起诉要求强制执行，持法院判决去房管所直接变更过户。②如果造成损失的，可以要求赔偿损失。
5.你可以解除合同，并要求对方承担违约责任。①在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，依据《合同法》第九十四条，可以解除合同。②
合同解除
后，可以要求返还已付款，并有权要求赔偿损失。③
合同的权利义务终止
，不影响合同中结算和清理条款的效力。有约定违约金的，要求赔偿违约金。
2019-09-13 12:34:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
卖房违约法院怎么处理
830
您好，我卖房，买房违约，该怎么办
对于商品房买卖合同纠纷中违约责任如何确定，是出现此种争议后必须解决的问题。但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式，对于违约责任的承担方式约定相对比较明确，一旦出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房屋买卖违约怎么退定金
745
单方违约解除合同应该怎么赔偿?
违约解除合同
二手房买卖违约怎么处理
二手房买卖资讯
房屋买卖合同违约，卖方违约怎么处理？
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款， 如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房违约后怎么处理？
(一)物业管理费确定标准 物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖房人违约怎么处理？
根据实际情况，选择要求对方承担违约金或定金
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想起诉对方让对方赔付违约金，请问可以起诉的下来吗？如果法院判决买方拒不执行怎么办？
结合房屋手续、产权归属、合同约定、履行情况综合考虑，介绍不足。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5
买房交了开发商违约怎么处理？
你好，应当按照合同约定执行，祝好运
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
我想咨询一下卖房违约法院怎么处理？
这类案件我很熟悉，你们签订的是什么合同，要看是本约还是预约，全款还是贷款，有没有支付定金等不同情况，最后判断你的法律责任。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，老家宅基地有2层上面加一层平板房需要办理审批吗？
你好，这边应该需要去审批的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
兴安盟律师
同城律师：
乌兰浩特律师
阿尔山市律师
科尔沁右翼前旗律师
科尔沁右翼中旗律师
突泉县律师
扎赉特旗律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 498 人
同事之间借同事之间借款问题
刚刚
刘江律师
近期帮助 2581 人
怎么起诉他人
刚刚
丁兆凯律师
近期帮助 62914 人
微信二维码和赞赏码收到莫名的钱，会不会有事，都是没超过100
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 37645 人
我在微信上加了个代打，给了几百块只带打几把就把我删了
9分钟前
潘立微律师
近期帮助 498 人
关于房产合同的纠纷！希望找律师起诉对方！
11分钟前
王向阳律师
近期帮助 5647 人
我们在卓润会所打工，工资一直拖欠不给，一要就是过两天，单始终不给
20分钟前
潘立微律师
近期帮助 498 人
你好，你这里可以查老公我的手机记录吗
21分钟前
陈辰律师
近期帮助 24494 人
就收到了一个商标侵权法院的说我开了一个阿里巴巴店铺但我什么都不知道我还在上学我害怕了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
