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我给同事担保30万，能不能用他的板房抵押？

更新时间：2019-09-13 14:11:41
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我给同事担保30万，能不能用他的板房抵押？
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    抵押担保的特点在于：
    第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
    第二，抵押物是动产，也可以是不动产。
    这与质押不同，质物只能是动产。
    第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
    第四，抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。
    优先受偿权是抵押权的核心内容。
    第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
    2019-09-13 14:11:41
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