我爸爸炒期货在外面借了很多钱，也没有遗产继承下来，家里只有一间住的房子，怎么办

更新时间：2019-09-16 09:50:11

问题描述：

我爸爸炒期货在外面借了很多钱，我和妈妈都不知道，现在爸爸病世了，也没有遗产继承下来，家里只有一间住的房子，我又是残疾人，我们都没有赚钱能力，怎么办

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办理房产继承有以下三种方式：

1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;

2.拿着法院的生效文书，如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记;

3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证，当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。

根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
”

2019-09-16 09:37:04

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一、当事人申请办理继承公证，应当提交下列材料：　　
（一）当事人的身份证件；　　
（二）被继承人的死亡证明；　　
（三）全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明；　　
（四）其他继承人已经死亡的，应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明；　　
（五）继承记名财产的，应当提交财产权属（权利）凭证原件；　　
（六）被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件；　　
（七）被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的，应当提交书面约定协议；　　
（八）继承人中有放弃继承的，应当提交其作出放弃继承表示的声明书；　　
（九）委托他人代理申办公证的，应当提交经公证的委托书；　　
（十）监护人代理申办公证的，应当提交监护资格证明。

2019-09-16 09:46:26

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在我国，遗产的处理和分配大致是按如下步骤进行的：
（一）析产
析产，是指将共有财产中属于个人的份额分割出来。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
（二）被继承人债务的清偿
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。
2、超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
3、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
（三）遗产的分割
遗产分割应注意把握以下原则：
1、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
2、保护其他人合法权益。

2019-09-16 09:50:11

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