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您好关于房屋买卖的新政算不可抗力因素吗？谢谢

更新时间：2019-09-17 08:31:13
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您好 关于房屋买卖的新政算不可抗力因素吗？谢谢
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    买卖小产权房具有风险，购买需谨慎。
    目前的小产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买，法律仅仅不保护非法买受人的权益，但对于集体组织来说，其对房屋所享有的权益是受到法律保护的；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
    对于这种情况，由于房屋本身不合法，法律不保护此房屋上所附的任何权益。
    2019-09-17 08:30:56
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