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您好，请问购房合同甲方只签姓合同生效吗
更新时间：2019-09-17 23:33:27
问题描述：
您好，请问
购房合同
甲方只签姓
合同生效
吗
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房屋买卖
合同
只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效，没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题，需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定，如果有约定，王五可依约定要求张三承担
违约责任
。
如果没有约定，张三迟延交付的期间很短，不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失，也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2019-09-17 23:32:26
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