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定金已经交了！合同上没写交房时间，已经拖了几个月啦！房东变卦，要多加钱，我该怎么办
更新时间：2019-09-20 14:59:41
问题描述：
定金
已经交了！
合同
上没写交房时间，已经拖了几个月啦！房东变卦，要多加钱，我该怎么办
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在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张
解除合同
，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
如果未约定签订合同的期限，随时可以主张对方签订合同（书面主张），但需给开发商必要的准备时间，期限届满后开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开发商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商与您签订合同。
《
合同法
》第六十一条第四款“履行期限不明确的，
债务人
可以随时履行，
债权人
也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”
2019-09-20 14:54:45
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与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权
1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中
房屋拆迁
时，如果承租人与
房屋产权
人达成协议，解除
租赁合同
的，或者
被拆迁人
对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。
2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重新订立租赁合同。
2019-09-20 14:59:41
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