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婚后夫妻共同公积金贷款买房,房子以男方名义贷款,请问房屋产权如何能办到女方名下?
更新时间:2019-09-21 22:12:29
问题描述:
婚后夫妻共同
公积金贷款
买房,房子以男方名义
贷款
,房款没还清,现在男方自愿放弃房子,并自愿还剩余房款,请问
房屋产权
如何能办到女方名下?
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《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资源部国土资发〔2004〕234号)第
(十三)款重申:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”
2019-09-21 22:08:52
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办理房产证需要的证件:
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易
合同
正本(这里指的是没有按揭的业主)。
3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)。
4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)。
5、契税款以及办证费。
2019-09-21 22:10:44
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1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保
物权
等状况。
基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
2019-09-21 22:12:29
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住房公积金买房贷款办理
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