我们签了协议书并不是合同书，三个月之内乙方不得善自走人，她也不退钱给我，还是她应该可以给我退钱呢？

更新时间：2019-09-22 10:10:02

问题描述：

你好律师，我租了一块美容院的地方做美甲，呆了两天，觉得位置不适合，就想要走人，我们签了协议书并不是合同书，上面写着甲乙双方的姓名，一月一付1500元，三个月之内乙方不得善自走人，甲方不得驱赶，物品不得损害，如损害要赔偿。我要走人也是跟她协商的，她突然告诉我要算电费物业费违约金，因为之前没有说，也没有写，她也不退钱给我，而且她没有营业执照，到底是我一千五不要了，还是她应该可以给我退钱呢？

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2,"采取补救措施",《合同法》第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　3,"赔偿损失等违约责任"《合同法》第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
　　三，房屋租赁合同中，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
不存在,"应当承担继续履行","采取补救措施"的请求。

2019-09-22 10:00:49

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首先，劳动合同并没有约定违约金，而就业协议中约定的违约金条款属于单方责任之格式条款，应认定为无效条款，另外，用人单位未按月足额向劳动者支付劳动报酬，劳动者根据劳动合同法的规定，可以单方解除劳动合同，因此你的辞职行为并非违约行为，第三，双方在试用期内，根据劳动合同法的规定，试用期劳动者可以单方提出解除合同。综上，你可以提出解除劳动合同，并要求用人单位支付拖欠工资，如果用人单位拒绝，可以申请劳动仲裁或者向劳动监察大队投诉，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。

2019-09-22 10:03:22

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1、你与卖方成立买卖合同关系，与中介成立居间关系；你们真实意思表示，合法有效，应当受到相关法律法规的保护；
2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务；
3、如果你们在买卖合同约定由你缴纳之前的住房维修基金及物业管理费，那么你需要缴纳；如果你们买卖合同未约定，那么你可以要卖主承担；
4、依据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，对方是可以要求你继续履行合同的；
5、如果卖主拒不承担，你可以待垫付以后起诉卖主维权。
6、另外如果中介也不履行合同扣除对方保证金属于违约，你可以要求中介承担违约责任。

2019-09-22 10:05:46

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违反合同，并不一定会引起民事责任的承担。只有具备一定的条件，违约当事人才承担违约责任。根据法律的规定，构成违约责任应具备的要件有：
1.有不履行或者不完全履行合同义务的行为;
2.当事人的违约行为造成了损害事实;
3.违约行为和损害结果之间存在着因果关系。
合同法关于违约责任的规定
合同法第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
合同法第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
合同法第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

2019-09-22 10:10:02

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