居住半个月后租房因房东非法隔断,中介公司将这种有非法隐患的房子出租给刚到杭州不太了解最近整治非法隔断房比较严格的我们。我们要怎么处理。

更新时间:2019-09-23 09:33:00
问题描述:
杭州下沙租的房子,在3.2号入住,居住半个月后租房因房东非法隔断,需要整改,无法继续居住。中介公司将这种有非法隐患的房子出租给刚到杭州不太了解最近整治非法隔断房比较严格的我们。他们中介公司中介费一分钱都不肯退,我们要怎么处理。事情已经要拖到一个月了。
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  • 第二百二十一条承租人租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
      第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。  第二百二十三条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
      承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
    2019-09-23 09:27:57
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  • 租房子的物业费要依据租赁合同而定:

    如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;

    如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司物业管理费了;

    如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任
    2019-09-23 09:33:00
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租了中介的房子,此房子为隔断违建,我还有两个月的房租及押金中介未退还,这个事情该怎么处理?
你好,具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的。如果发生争议,可以到法院起诉。
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房东房子出租时间没到,办不了居住证,算不算非法出租
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。  在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,
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但是还不到一年,我们对房东这种出尔反尔的行为很不满意。我们再租房的话,怎么签合同才能避免这种现象?
在签订合同,不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同,合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定,以便日后解决纠纷时有据可依。  
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房子转租后租户将房子隔断大小不同房间,并且对外出租,门锁更换,而且不提供给房东,属于违法吗
你好!这个好看你们的租赁合同是怎么约定的。如果合同中部允许隔断、或者转租的,你可以要求租户腾空房屋,并恢复原状。
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由于出租房屋,租房者存放非法货物,已封50天
您好,租房者违约可让他承担违约责任。
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