之前我父亲和大爷已经分家。现在双方老家都被拆迁了。老房子的房屋所有权都是我大爷的。怎么处理呢。

更新时间:2019-09-23 19:25:43
问题描述:
老房子拆迁。之前我父亲和大爷已经分家。现在双方老家都被拆迁了。现在就是有一个问题。老房子的房屋所有权都是我大爷的。按常理是没有问题的。因为双方都是按照分完家政府赔偿的。只是现在我父亲住的这套老房子。我大爷要来分一半。说他有份,房子登记也是他名字。但是我爷爷他们分配都已经给他们分配好了。现在就是我大爷要再来分我父亲这套老房子一般。我父亲不肯。问下这个问题。怎么处理呢。
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    依据《中华人民共和国继承法》
    10条、遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序继承人:父母、配偶、子女
    第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母 外祖父母
    继承开始后,由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人不继承,没有第一顺序继承人的由第二顺继承人继承
    因此,在你父亲生前未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序后
    由法定第一顺序继承人,你的爷爷奶奶,你爸爸的合法配偶,你爸爸的子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和具有抚养关系的继子女)
    如果有第一顺序继承人,那么你的大爷和叔叔就无权参与你父亲的遗产分割
    对方的做法现在看应当是违法
    如果对方继续无理取闹 干扰你们的生活 你们可以报警 警方会依法处理
    2019-09-23 19:03:00
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  • 征地拆迁律师团队官方
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    《中华人民共和国物权法》的规定:
    1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
    2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    2019-09-23 19:10:39
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  • 征地拆迁律师团队官方
    已帮助1116573 人 · 响应时间 平均2分钟内
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      住房房产证的登记人是父母,那么住房产权权益就是父母合法所有。
      小夫妻离婚时是需要双方自行协议分割属于两位共有的财产,不能分割属于他人合法拥有的住房和财产。
      该住房拆迁所得安置补偿也是父母合法所有,和小夫妻无关。
      《物权法》规定:
      第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
      《婚姻法》规定:
      第三十九条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
      夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2019-09-23 19:14:53
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助892954 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。
    产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
    2019-09-23 19:25:43
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