首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我是通过中介买房的买方，已付定金和首付，接下来过户，请问过户前一定要给中介佣金吗？还是可以协商
更新时间：2019-09-24 06:09:24
问题描述：
你好，我是通过中介买房的买方，已付定金和首付，接下来过户，请问过户前一定要给中介佣金吗？还是可以协商
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
336887
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买卖双方是有
买卖合同
的，卖家如果不履行合同约定配合买家办理过户手续。买家可以凭买卖合同到法院起诉维权。 买家胜诉取得法院判决书之后，买家可以要求法院给房管部门开具协助执行公函，然后到住房所属房管部门可以单独办理住房过户手续。
《
房屋登记办法
》规定： 第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定
抵押权
时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者
房屋抵押
权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
2019-09-24 06:06:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
386363
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
定金是指在
债权债务
关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《
中华人民共和国担保法
》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
2019-09-24 06:09:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104645
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
通过房产中介购买的房子,贷款首付必须先交给中介吗
房产中介贷款
中介买房注意事项
26755
您好 ，我是买二手房，中介说首付给对方解押，然后卖方那边把房产证公证给中介，这样安全吗
二手房买卖房产证的办理： 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产过户手续费
38200
二手房买卖，只签订了中介的合同，还没有网签，因买房首付款比例调整，买方希望取消成交，定金必须退还吗？
通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，买方通过中介要做房贷，买方交完首付后，中介要求过户，这合理合法吗？
您好，不需要中介，自己贷款
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，卖方无房本，中介在催本，中介要求买方，先交2万定金，过户后缴纳首付款
买二手房交定金要注意什么，，希望能给您提供帮助。 一、买二手房交定金要注意什么 1、要求出示委托协议 要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买方把首付交给中介，中介把钱挪用了，房租已经过户，但交接时中介拿不出首付钱，卖方应该怎么办？
卖方可以主张违约....
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么查夫妻一方财产
离婚财产分割
0
中介提供的房屋买卖合同，没有写首付款时间及过户时间，首付交给中介，中介再给买方办理完贷款后再通知卖方
你好，须完善合同条款，否则可撤销合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么才算重婚罪的证据
重婚
0
出售二手房，买方已交定金，但是首付款中介说要放在房产局，等相关手续过户后，银行贷款下来之后，才能一起
正常首付款是放在房产局的资金托管账户的，买房人这边签字以后，对方才可以拿到钱。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产纠纷中的善意第三人如何界定
房产纠纷中，善意第三人可通过协商、调解或诉讼等方式处理。选择时需考虑纠纷性质、双方意愿及成本效益，以维护自身合法权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么才能起诉重婚罪
重婚
0
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么把公司的车转到个人名下
离婚财产分割
0
居民区商铺建冷库合法吗
居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括：申请相关许可证、确保建筑安全、遵守环保规定。选择处理方式时需考虑当地政策和具体情况，确保合法合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遭遇家庭冷暴力向谁求救
家暴
0
占地面积和建筑面积哪个更大
处理占地面积和建筑面积比较的问题，常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择不同处理方式时，应考虑信息的准确性和可靠性，以及咨询的专业度
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遭遇家庭冷暴力起诉对方会受到什么制裁
家暴
0
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗？
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔东南律师
同城律师：
从江县律师
丹寨县律师
黄平县律师
剑河县律师
锦屏县律师
雷山县律师
黎平县律师
麻江县律师
三穗县律师
施秉县律师
台江县律师
天柱县律师
镇远县律师
岑巩县律师
榕江县律师
凯里律师
律师解答动态
44秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9084 人
我店里有油烟管道，城管不批
50秒前
孙童律师
近期帮助 8546 人
踢球吧少年，投资被骗还能追回来吗
1分钟前
孙童律师
近期帮助 8546 人
被人殴打后报警，派出所立案后伤情鉴定结果轻微伤，是否可以远程委托代理并代替被打者完成调解或者调解不成
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9084 人
咨询一下公司与甲方公司签了半年合同，项目结束后没有重新安排新的去向，是否违法
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8620 人
香港交易所提现不了说要充值5万多才能提现怎么办
1分钟前
郭进律师
近期帮助 40266 人
可是那个助学点说学费不能退，一会说能退一千后来又说学校不给退说服务到期了，这个学费能要回来吗
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44672 人
交通事故认定书，复议了交通队还有权利再改吗
2分钟前
王磊律师
近期帮助 1490 人
单招上的大专，可以转学吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
