房地产说亲戚愿意的话双方到公证处办理公证手续,是否具有法律效益没?有没有公证费用?

更新时间:2019-09-26 01:34:00
问题描述:
亲戚按揭一套商品房还款一年了,现在不想要这房子了。本人想要这房子,房地产说亲戚愿意的话双方到公证处办理公证手续,以后贷款由我来还。结清之后去办理过户就行了。我想问这样是否具有法律效益没?有没有公证费用?这个费用怎么收的?
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  • 房地产继承公证办理:
    流程:
    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    3、到“公证”窗口办理公证手续;
    4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。
    2019-09-26 01:21:53
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  • 抵押贷款的贷款条件:
    有合法的身份;
    有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
    有合法有效的购房合同
    以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
    已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;
    能够提供贷款行认可的有效担保;
    贷款行规定的其他条件。
    2019-09-26 01:25:17
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  • 公证处是指国家专门设立的,依法行使国家公证职权,代表国家进行公证证明活动的司法证明机构;《公证程序规则》第二条规定:“公证处依据事实和法律、法规、规章,独立办理公证事务,不受其他单位、个人的非法干涉。”根据《公证暂行条例》规定,公证机构的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务,重点是引导公民、法人依照事实和法律正确设立、变更或终止法律行为,以维护社会主义经济、民事秩序和社会主义法制,预防纠纷,减少诉讼,教育公民、法人遵守国家法律,制止不法行为,以保护国家利益和公民、法人的合法权益,促进社会的安定团结和社会主现代化建设事业顺利进行。
      《公证暂行条例》、《安徽省公证条例》规定,公证处是具有法人地位的国家公证机构,是事业法人单位,相互之间没有隶属关系,独立办理公证业务,所出具的公证书具有同等法律效力。
    根据《公证暂行条例》规定,公证处接受司法行政机构的领导、管理和监督。
    2019-09-26 01:29:45
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  • 离婚协议公证的申请人应当提供下列证件、证明材料:
    (1)当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证。
    (2)子女的户籍证明
    (3)离婚协议草稿。
    (4)有关的财产所有权证明材料,如房地产权证、车辆行驶证、存单等。
    (5)公证员认为需要提交的其他证明材料。
    2019-09-26 01:34:00
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财产继承公正需要什么手续?到公证处办理公正时是否具有效力?
房产公证一般按照下列步骤操作: 1、当事人携带身份证、户口簿、结婚证、房产证等证件到房屋所在地的公证处。 2、填写《公证申请表》(申请表可到公证处索取)。 3、
全部4个答案 >
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无法过户,买车合同在公证处公证后具有法律效益吗?有没有关系?
合同有效,车交给对方就与你无关,但不过户会有个问题,就是违章处理,这个需要登记人处理的,所以,一定要过户掉!
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房子没过户,只到公证处公证一下,公证的具有法律效力吗?
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。  《房屋登记办法》规定
全部3个答案 >
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是否需要公证处公证,还是可以找个中间人公证,是否具有法律效力?
一、回迁房办理房产证是在房产所在地的房地产管理局办理的。 二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书
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