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我家是农村的,宅基地房屋户主是我爸,爸爸老了,能不能把户主变更到我?
更新时间:2019-09-26 10:25:24
问题描述:
我家是农村的,宅基地房屋户主是我爸,爸爸老了,能不能把户主变更到我?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
文山法律问答顾问
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房屋户主变更,房产过户流程如下:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-26 10:25:24
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