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房产证上有父母和女儿的名字，现在房子要拆迁，以后拆迁款要怎么分配？
更新时间：2019-09-26 19:11:46
问题描述：
房产证
上有父母和女儿的名字，现在房子要
拆迁
，以后拆迁款要怎么分配？
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1、房屋拆迁除了
房屋拆迁补偿
款外，一般还包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、
社会保障
费用等费用。
2、房屋
拆迁补偿
款要看房屋是
夫妻共同财产
还是婚前个人财产，是夫妻共同财产的，离婚时房屋拆迁补偿按照照顾子女和女方权益的原则分配；属于婚前个人财产的，离婚时房屋拆迁补偿归个人所有。
2019-09-26 18:59:01
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房产
证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
买卖过户，需要买卖双方签订一份房屋买卖合同（合同范本可以当地房管部门网站下载），然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
赠与过户，需要所有产权人到公证处办理赠与公证，然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
2019-09-26 19:07:20
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如果是在当事人
结婚
前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，
离婚
时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方
协议
处理；协议不成时，由人
民法
院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2019-09-26 19:08:54
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以夫妻共有房屋所有权为例，根据《婚姻法》的规定，除夫妻有特别约定的外，夫妻双方在婚后所得的财产为夫妻共同财产。因而，夫妻婚后兴建、购买、受赠或者
继承
的房屋，属于夫妻
共同共有
。
在婚姻关系存续期间，共有房屋不能分割，只有在婚姻关系消灭(离婚或一方死亡)，或者双方有特别约定时，才能确定份额，进行分割。
2019-09-26 19:11:46
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