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你好房东签合同以后觉得房价低了，需要涨价，这个怎么办
更新时间：2019-09-29 10:43:48
问题描述：
你好房东签
合同
以后觉得房价低了，需要涨价，这个怎么办
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在当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金数额，由此合同既是依法成立的就要依
合同履行
义务，不得擅自变更或解除合同。 如果房东现在要求提高租金，可以通过协商的途径来解决。
如果协商不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，此时，可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担
违约责任
。
2019-09-29 10:37:05
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《城市
房屋租赁管理办法
》第九条
出租人
应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响
承租人
正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋租赁合同
期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
2019-09-29 10:43:48
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