我有一套按揭房，可以公证给别人吗？

更新时间：2019-09-29 20:37:55

问题描述：

我有一套按揭房，可以公证给别人吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1262828 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下：
1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2.在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3.出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。

5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

2019-09-29 20:37:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

按揭房能否公证给老婆

按揭房能否公证给老婆

按揭车，可以公证给其他人吗？

事情如果能商议下处理最好，商议不了再当面征询描述的情况不是很细节，有资料可以带上面聊，为您细节解答

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

银行按揭贷款需要公证吗

银行按揭贷款需要公证吗

房屋抵押需要公证吗

房屋抵押需要公证吗

你好现在的贷款房！我可以委托公证吗？

所谓委托贷款，是指由委托人提供合法来源的资金，委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋抵押贷款公证的流程

房屋抵押贷款公证的流程

你好，请问按揭房可不可以委托公正给别人

关于按揭房买卖合同，相关的法律规定如下： 1.房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2.在城镇买卖房屋之所有权须

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我的房子是按揭房。可以公正的别人名下吗？

过户登记在谁名下才算谁的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我现在买房子，按揭房过不了户，可以公证吗？

婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下：　　 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债主住到欠债人家里怎样处理

债主住到欠债人家里怎样处理

按揭的房子可以公证给别人吗？如果可以，是不是房子就不属于我？

你好，房子的所有权还是你的，不办理过户手续是不能发生物权变动的效力。

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务转让怎样操作才是合法的

债务转让怎样操作才是合法的

按揭的房子可以公证吗？

可以进行协议约定

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

债务人死亡了该起诉谁

债务人死亡了该起诉谁

债务人的财产有哪些

债务人的财产有哪些

债务人不偿还债务的如何处理

债务人不偿还债务的如何处理

债主住在欠债人家里的犯法么

债主住在欠债人家里的犯法么

刚刚

启商律所律师

近期帮助 363 人

到19年才给交社保，现在单位要变更法人，在原单位要签离职手续，单位不给补，找仲裁都需要手续什么手续

11秒前

广东天习律师

近期帮助 83133 人

银行卡被异地公安冻结了

1分钟前

广东天习律师

近期帮助 83133 人

被教官罚抄3000遍规矩算违法吗。

2分钟前

刘高律师

近期帮助 69 人

知道姓名，怎么查手机号

11分钟前

安徽汇吉律所律师

近期帮助 16351 人

二手房交完定金后签订合同，发现房屋存在漏水现象，且原房主故意隐瞒未在签合同时告知是否可以申请退房

11分钟前

于非律师

近期帮助 8250 人

婚姻中财产问题：那这个财产怎么划分和核算？或者怎么样才可以尽可能的保护自己的财产？

12分钟前

周于炜律师

近期帮助 6071 人

工伤左手中指指尖骨折

13分钟前

广东天习律师

近期帮助 83133 人

日如果有人跟我用一样的微信名称和图片跟另一个人聊天算违法吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟