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公公婆婆要离婚,没有房产证,如果公公婆婆离婚了房子怎么分,老家还有一套房子也是没有房产证的
更新时间:2019-10-02 12:47:25
问题描述:
公公婆婆要
离婚
,没有房产证,只有安电表的时候填我老公的名字,公公和老公吵架的时候就赶我老公走,如果公公婆婆离婚了房子怎么分,老家还有一套房子也是没有房产证的,表头写的是我公公的名字
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防城港法律问答顾问
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作为
夫妻共同财产
的房屋在离婚时是需要分割的。
离婚时房屋的分割有协商分割和法院判决分割两种方式:
协商分割,是指夫妻双方就房屋怎么分割的问题进行协商并达成约定,离婚后按照该约定分割房屋。
诉讼
分割,是指夫妻双方对于房屋离婚时怎么分割难以达成
协议
,争执不下,因而向法院
起诉
要求法院对房屋进行分割。
2019-10-02 12:36:01
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钦州法律问答顾问
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《婚姻法》司法解释二:第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-10-02 12:37:59
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北海法律问答顾问
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一、一方婚前付了全部房款,并取得了房产证的。
这一般属于婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同,这种情况下一般也是婚前财产。
2019-10-02 12:39:21
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南宁法律问答顾问
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1、如果确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。
3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
2019-10-02 12:47:25
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