首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
名下有一套房,和老公购买第二套房,卖出时是不是要缴高税
更新时间:2019-10-03 11:35:25
问题描述:
名下有一套房,和老公购买第
二套房
,卖出时是不是要缴高税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1479155
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房
过户费:
一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要
征收
相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。
二、契税 普通住宅为成交价的
1.5%,非普通住宅为成交价的4%。
三、个人所得税 以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
四、印花税 个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
2019-10-03 11:35:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房卖了第二套房算首套吗
2780
买二手房时,买方是第一套房,但卖方名下有两套套房。契税是如何计算的?
二手房交易所以税费成本均有买方承担,所谓羊毛出在羊身上。按现在地税评估的价格缴纳税费。购买二手房除了房款其他还有其他费用。如果是贷款购买,还有评估费约千分之五,
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买第二套房房产税如何征收
房产税征收资讯
买第二套房税费是多少
二套房
1719
第二套房交易税费怎么计算
二套房交易税费
我的第一套房买了两年了,使得我现在买的房要上第二套房的税。
你好,可以起诉要求按照合同约定办理房产证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一套房是房改房,卖了已过户。第二套房也是福利房,办证为啥要交营业税
如果该房子有房产证,协议是可以办理公证的,如果没有房产证,这一类协议是公证不了的。 如果没有房产证,私人签下的协议只能是双方间的君子协议,法律上是无效的。但如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲名下共有二套房产。是否算出售第二套房,是否算出售第二套房?需交多少税费?
二手房过户费: 一、营业税 税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我以前名下 有一套房子,现在又要买一套房子用我的名字税高么,总听说两套房税高,不知道是不是卖的时候也
目前没有这个限制了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
590
已有一套房子,准备购买第二套房,请问第二套房需要缴哪些税?如果第二套房子两年后出卖,再购买第三套房,
建议咨询当地房管局。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
360
名下现在又一套动迁房,再购算不算第二套房
算,首付40%以上。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
220
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
190
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
相关推荐
律师推荐:
赤峰律师
同城律师:
阿鲁科尔沁旗律师
敖汉旗律师
巴林右旗律师
巴林左旗律师
喀喇沁旗律师
克什克腾旗律师
林西县律师
宁城县律师
翁牛特旗律师
红山区律师
元宝山区律师
松山区律师
律师解答动态
刚刚
潘立微律师
近期帮助 319 人
我听课后在翟教授鼓动下购买了19800元的全鹿补心丸,收到货后拆看而是龟鹿膏两者价格前者要1800多
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 71895 人
北京孕妇被裁,怎么赔偿?
32秒前
潘立微律师
近期帮助 319 人
网赌赢了10几万未成年被警察传唤
1分钟前
潘立微律师
近期帮助 319 人
我是做外卖的就是菜品跟菜单跟别的品牌一样,他要控诉我
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 7837 人
你好请问一下。公司因为要维护泳池四天强制让每个月3000的员工休假不发四天工资合理吗
2分钟前
潘立微律师
近期帮助 319 人
外婆是上海户口外孙能签户口吗到上海吗
4分钟前
潘立微律师
近期帮助 319 人
妈妈住院开刀请年休假未批2天后微信来说算旷工
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7837 人
′小车冲入商店撞烂房屋
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询