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经村民代表会议决定将我组土地发包给本组外的个人修建房屋，未召开村民会议。此合同有效吗？
更新时间：2019-10-04 00:02:24
问题描述：
经村民代表会议决定将我组
土地
发包
给本组外的个人修建房屋，未召开村民会议。此
合同
有效吗？
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以在已经批下来的
宅基地
上建房为例。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用
证明
、
户籍证明
、要盖房子的施工图或方案图、
村民委员会
的书面意见等材料去乡(镇)政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2019-10-04 00:02:24
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