首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
车辆买卖，我是卖方，买方不协助过户
更新时间：2019-10-07 08:31:37
问题描述：
车辆买卖，我是卖方，买方不协助过户
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1152464
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
不能立即过户的房屋进行买卖，其风险是没有办法能够完全避免的，只能是掌握一些信息进行提前预防风险或把风险尽量降低：
1、卖方不配合或联系不上：不能立即过户的房屋签定合同并缴纳房款后，到过户的时间，房价有可能上涨，卖方到时有可能会不配合过户或根本联系不上。
规避方法：在签定
买卖合同
后，可以让卖方配合做一份委托公证书，将过户所需手续及程序全权委托给中介方或委托给买方信得过的人，这样就能避免卖方反悔不配合或联系不上的风险，需要注意的是，委托公证书一般有有效期，需在有效期内完成过户。
2、卖方经济、
债务纠纷
：由于房屋没有进行过户，当卖方出现
经济纠纷
或债务纠份时，债权人很有可能会申请财产保全冻结其名下资产，法院拍卖时会优先偿还申请财产保全人的债务，你的购房款由此有可能会没有保障。
规避方法：在签定买卖合同并支付房款后，可以将买方的房产在房管局做一份抵押登记备案，将房产抵押给买方，这样即使出现债务纠纷，法院拍卖房产，也会优先受偿
抵押权
人。另外，在签合同时，应当尽量打听和调查卖方的售房原因，若是因为外债等原因出售，就要特别注意这个问题。
3、卖方挂失房产证另售或一房多卖：由于房屋没有进行过户，即使收取了卖方的房产证，卖完全可以去房管局挂失房产证补办，现将房屋另行出售。
规避方法：房产证的挂失手续需要产权人先进行登报声明，30个工作日后再凭《遗失声明》去房管局申请补办手续，申请补办时房管局也会发布公告，报纸那么多家，我们不可能每一期每一家都去查询。
一般在房管局公开版报或官方上都会发布，购买这样的房产后，应当时时关注该房该产权人有没有进行该补办手续，一旦发现应立即去房管局进行阻止重新发证。
2019-10-07 08:31:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖房屋过户流程
18788
二手车辆买卖，买家不配合过户
你好，你可以走法律程序的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
网签后卖方反悔可以强制过户吗
网签过户
卖方在二手房买卖中需办理哪些手续
二手房买卖手续
购买二手房的时候买方反悔怎么处理
6543
二手房买卖是否要经过房管局？卖方可以三年再过户给买方吗？如果没有卖方卖了没有过户，法院是否可以查封？
1，案件已判决是进行财产查封的基础和前提，并不是拍卖的前提； 2，查封是拍卖的前提和基础，只有先查封，才能进行拍卖； 3，只有被执行人逾期不履行法律文书
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易，通过中介，买方过户资料已交，税费已交，因卖方跟中介纠纷，导致买方无法过户，买方该起诉谁？
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，卖方收了定金不配合过户，买方起诉卖方，中介业务员需要做什么，不出庭可以吗？
买二手房过户流程： 1、先接受房地产交易管理部门的审查 在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车辆过户买方不去可以？
你好，这种情况是需要过去的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
0
卖方不协助过户
需要视当地的具体政策而定 房屋买卖合同中，卖方协助过户是合同的从义务。由于该房产尚未办理过户手续，你还没有取得该房屋的所有权。可以根据购房合同和相关的付款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
买方不将车辆过户
按照物权法的规定，你取得车辆的所有权自你将车交给买方时止，风险由他承担。当然如果你们的合同另有约定的话除外。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/baishan/
同城律师：
长白律师
抚松县律师
江源区律师
靖宇县律师
临江市律师
浑江区律师
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44220 人
用微信支付款她要密码怎么办？
刚刚
余联刚律师
近期帮助 109754 人
以谈朋友的名义，骗我带她去买衣服，5000块，后面把我删了，没有电话只有微信可以起诉吗，
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
市区内不超过40km／h道路，开车要系安全带吗？
5分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
追讨租金问题
6分钟前
黄志国律师
近期帮助 1775 人
网上买的摩托车买前说手续齐全可以过户收到货卖的别人的车子无法过户和卖家协商卖家不回消息
7分钟前
任雪峰律师
近期帮助 11896 人
仲裁之后，没申请强制执行，但期间一直问对方要钱和房子，但一直未履行，现在可以申请强制执行吗？
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
电动四轮车无证驾驶撞了人，赔偿责任
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 109754 人
就是别人欠钱不还
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
