物业不履行合同职责,我家说要求物业整改,按合同履行责任义务,物业也没整改,怎么办

更新时间:2019-10-10 13:59:28
问题描述:
物业不履行合同职责,我家说要求物业整改,按合同履行责任义务,已经一年半了,物业也没整改,到给我们家发律师函,怎么办
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 只有律师才能发律师函,一般人如果需要,应聘请律师后,由律师了解案情后起草并签字发出律师函。
    律师函的作用:
    1、调查求证律师在日常业务中,经常出现当事人准备起诉却证据不足的情况。这些情况,有些可以通过发律师函来解决。
    2、和解作用。
    3、通知解除合同这是合同法赋予当事人的一项权利,依据是《合同法》第
    九十三、
    九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。通过律师函通知解除合同,需要注意一点,法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
    2019-10-10 13:59:28
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