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请问律师我昨天买房交了一万订金和三万团购费,我不想买了.他说一万订金退不了三万团购费可以退合理不
更新时间:2019-10-11 03:43:57
问题描述:
请问律师我昨天买房交了一万订金和三万团购费,我不想买了.他说一万订金退不了三万团购费可以退合理不
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根据市房屋土地资源管理局发布的《关于规范
房地产开发
企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售
合同
或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。
2019-10-11 03:43:57
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