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我之前买的房子有房产证没有不动产证，怎样办理不动产证？
更新时间：2019-10-13 17:10:33
问题描述：
我之前买的房子有
房产证
没有不动产证，怎样办理不动产证？
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房屋买卖首先应当签订
房屋买卖合同
，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国
城市房地产管理法
》和建设部《
城市房地产转让管理规定
》等法律法规规定，凡在
城市规划
区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
2019-10-13 17:05:17
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根据《城市
房屋租赁管理办法
》，
房屋租赁登记
备案应当提交下列文件：书面
租赁合同
、
房屋所有权证
件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份证、房产证复印件都是合理、合法的。
2019-10-13 17:07:29
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不动产权证与
房产
证的区别有以下：
1、不动产权证比房产证内容更详细不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是
土地
使用权和海域使用权的期限，而不是
房屋所有权
期限，房屋
所有权
本身也不存在期限的问题。房产证目前继续有效，暂时可以不换不动产权证书。
2019-10-13 17:09:48
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-10-13 17:10:33
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有房产证还要办不动产证吗
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什么是不动产证权属证书,不动产证可以过户吗
不动产证过户
有房产证是否需要换不动产证
房屋不动产证
没有房产证，有不动产证的房子能买吗
小产权房不能办不动产证。小产权房实质是违法建筑，农民把房屋卖给城市居民的买卖行为，是不会受到法律的认可与保护，所以想要办理不动产权证书也是不可能的。国土资源部给
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不动产产权证和房屋所有权证：对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件 没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的
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