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我们现在修建的房子,房产证是他父母的名字,如果我和我老公离婚了,我有权力分割房产吗?
更新时间:2018-08-29 18:51:10
问题描述:
你好,我想问一下,我们现在修建的房子,
房产证
是他父母的名字,地盘是他父母的,如果我和我老公
离婚
了,我有权力分割
房产
吗?
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离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理
房屋产权
转移登记,可以在离婚前,也就是
婚姻
存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及
离婚协议
办理。因为离婚而进行
产权
变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
1.前提:
对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证
2.办理流程:
(1)到场人:夫妻双方
(2)办理地点:当地不动产登记中心
2018-08-29 18:46:49
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在夫妻双方离婚时,如果能够达成协议,则可以直接完成
离婚协议书
,然后在去民政局备案同时办理
离婚登记
即可。一般情况下,离婚
协议书
中应当对夫妻双方的共同财产乃至子女的抚养权问题进行写明,而房产一般都是作为离婚时的
夫妻共同财产
进行分割,因此也在上述共同财产之内,可以有夫妻双方进行分割。
2018-08-29 18:49:24
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如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据
婚姻法
新
司法解释
相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由
产权登记
一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,
协议
分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
2018-08-29 18:51:10
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请问结婚后我父母给我买的房子( 房产证是我一个人的名字),离婚了对方有权分割房产吗?
您好! 第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第 二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证
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全部2个答案 >
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