首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问宅基地可以买卖吗？宅基地是父亲的名字，现在房子要拆迁了，请问买卖合同有效吗？我们可以要回来吗？
更新时间：2019-10-17 12:00:41
问题描述：
你好律师，请问
宅基地
可以买卖吗？我老公把他的宅基地卖给了二哥，宅基地是父亲的名字，现在房子要
拆迁
了，请问
买卖合同
有效吗？我们可以要回来吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1183505
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
宅基地使用权的有效转让必须同时具备以下条件：
（一）必须是同一集体经济组织内部成员转让，即同村的村民间买卖才有效，城镇居民或其他村村民购买宅基地在法律上均认定为无效。
（二）受让人没有住房和宅基地，或其他符合宅基地使用权分配条件的。
（三）转让行为需征得集体组织同意。需由村委会、乡（镇）国土资源管理所、县（市）国土资源局逐级审核，批量报市人民政府批准后，由乡（镇）国土资源管理所逐宗落实到户。
（四）宅基地使用权不得单独转让，土地随房屋一并转让。
（五）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。
2019-10-17 12:00:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买卖宅基地有效吗
1174
并办理了宅基地过户手续，想要要回宅基地，请问买卖协议合法吗？卖方能要回宅基地吗？
你母亲签订是否有效买卖合同时非该集体经济组织成员，但如果后来取得该集体经济组织成员资格的，一般可以认定合同有效。但需要注意的是，户口在该地区并不完全等于是该集体
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
出售农村私有二手房屋的合同是否有效
农村二手房出售
单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?
棚户区买卖
私人宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
宅基地房子可以买卖嘛？
你好，可以买卖，但只能卖给村集体经济组织成员，否则买卖合同无效。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的宅基地，有当年的土地买卖协议，还办了土地证，那宅基地还能要回来嚒？
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在村里有通过起诉把卖掉的房子要回的，当年的买卖协议生效吗？对方还能起诉要回去吗？只买卖宅基地使用权
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家宅基地给开发商起房子，这样的合同有效吗？属于宅基地买卖吗?应该怎么办？
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地能否转让问题。农村宅基地只要签订协议，即可转让，但是宅基地属
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
0
我想要把宅基地卖掉，请问宅基地买卖合法吗？
必须是本村村民才可以买卖
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
宅基地可以买卖吗？
同村村民之间可以买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
五指山律师
同城律师：
五指山律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110376 人
与已婚妇女以男女朋友身份同居是否重婚
3分钟前
杨振寰律师
近期帮助 3658 人
约定孩子抚养权归我，后面给孩子上户口是和我姓。还是母姓？
6分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18169 人
网贷被诉怎么跟原告协商还款
6分钟前
宋金磊律师
近期帮助 34751 人
签订劳动合同的时候说不满3个月，最后1个月的工资不发放，这个合理吗？
6分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18169 人
法院发来了资金代款账户。是啥意思
7分钟前
吕柳玲律师
近期帮助 12861 人
实习协议写了要提前三十天提离职具备法律效应吗？
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7523 人
未成年引产后男方跑了怎么办
8分钟前
汤兴元律师
近期帮助 4946 人
我没有工作，也没有经济收入可以要求父母抚养吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
