首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买房交了定金2万，现在不想要了，对方不退定金反而要求赔偿损失
更新时间：2019-10-17 17:30:07
问题描述：
我买房交了
定金
2万，现在不想要了，对方不退定金反而要求赔偿损失
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1319418
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款；如为履行合同而设的“定金”，则购房合同系
买卖合同
，买卖合同是主合同，担保合同是从合同，不管是合同签订前还是签订的同时交付“定金”，主合同不成立从合同就不能成立。
我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。
此外，根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
根据有关规定，
房地产开发
企业只有在取得房屋销售的合法证件后，才能收取买房人的定金，而定金是等同罚金的。即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
2019-10-17 17:30:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子交了定金不想要了怎么办
6492
对方付了2万定金给我们，1万给中介，对方现在又不想要房子了，让我们把定金退给他，我们不退。谁违约了？
你好，有无签订合同？具体看合同如何约定。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买车交了订金不想要了能否退回
订金合约
保释金会不退还吗
保释金不退
我要买房子交了一万定金，不给退了，我现在要求开发票可以不
代理人也叫经纪人或“授权代表”。指自然人根据代理契约或授权书或口头约定，向被代理者收取一定佣金（或者免费），全权或在一定的授权范围内，代表被代理人或者授权单位，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
保释金不退不用协商吗
保释金不退
买房交了2万定金，现在不想要了能退吗？
很多购房者在支付定金的时候是这样的情况，你提出要签订定金合同，对方说没有准备，然后就表示让你先支付一部分定金，回去就马上准备定金合同，结果等到你付完了钱回头再找
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我交了2万的定金，卖房，不想要了可以退吗
买房交了定金可以退吗？《民法通则》、《担保法》、《合同法》等法律规定：给付定金的一方不履行责任的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行责任的，应当双倍返还定金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房交了定金，不想要了，能退回不
不能的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在民政局登记结婚需要什么证件
结婚
5
我交了5万元购房定金，现在不想要了能退不？
1、一般来说，定金缴纳后，缴纳方违约，收取定金一方可以不退还，收取方违约，缴纳方可以要求双倍退还。 2、一般来说，遭遇不可抗力，或者出现预约合同的解除情况，可以
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚损害赔偿中如何确定赔偿数额
离婚赔偿
5
我交了买房定金，但我不想要
没有其他法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们的房子是一层楼。邻居的房子建在后面，超出了他自己的建筑面积。
建议尽量协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚前转移财产的怎么办
离婚财产分割
5
居民区商铺建冷库合法吗
居民区商铺建冷库需遵守城乡规划、建筑安全等法规。常见处理方式包括：申请相关许可证、确保建筑安全、遵守环保规定。选择处理方式时需考虑当地政策和具体情况，确保合法合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在离婚前一方把财产转移给了别人怎么调查
离婚财产分割
0
占地面积和建筑面积哪个更大
处理占地面积和建筑面积比较的问题，常见的方式包括查阅相关建筑规划资料、咨询专业建筑或房地产人士。选择不同处理方式时，应考虑信息的准确性和可靠性，以及咨询的专业度
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在服刑期间离婚小孩会判给谁
子女抚养
0
农村房屋早期出售。你现在能申请在村里盖房子吗？
有房产证的农村房屋可以买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在法律上孩子的监护人是怎么排序的
子女抚养
0
国家标准的护房面积有多平
你好，这是需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地上没有建筑物，可以直接在地面上安装光伏发电吗？算违建吗
安装光伏发电需依规进行。如不影响建筑外立面且高度不超2.2米，可直接安装。若影响外立面或高度超限，应向我局申请规划审批。确保合法合规，降低法律风险。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子过户给儿子儿媳
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
淮安律师
同城律师：
洪泽区律师
金湖县律师
涟水县律师
盱眙县律师
淮安区律师
淮阴区律师
清江浦区律师
律师解答动态
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 479 人
香港交易所提现不了说要充值5万多才能提现怎么办
3分钟前
欧俊律师
近期帮助 8857 人
车贷逾期拖车后怎样取回
4分钟前
广东三佛律师
近期帮助 15600 人
我从转转租了一台手机被人买走了但是钱和手机我都没有收到现在对方也不打算退还手机我该怎么办？
5分钟前
信琅律师
近期帮助 913 人
民事案件被起诉私下解决了没有撤案多久会自动撤销案件
5分钟前
丁晓霞律师
近期帮助 1338 人
动漫解说版权怎么获取
7分钟前
李永律师
近期帮助 52607 人
我是被撞的一方，车主汽车，我腿部受伤住院10天左右，在这休养两个月我可不可以索要误工费
12分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9187 人
合同到期了没有提前一个月和房东说退租房东不退钱合法吗
11分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41583 人
我投资了1万多美金，提不了客服说给我垫付了税务，所以我应不应该怎么做，或者是被骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
