我老公家两兄弟,就在农村建了一套房子,我想把名字改成我老公的!请问一下律师要办什么手续?

更新时间:2019-10-18 14:48:01
问题描述:
我老公家两兄弟,我老公是家里的长子,就在农村建了一套房子,钱是我们自己出的,可是她老爸写了他自己的名字,我想把名字改成我老公的!毕竟以后谁也说不清楚!请问一下律师要办什么手续?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋买卖只签订了购房合同的,可以分三种情况更改名字:
    1、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案,只需经过开发商的同意和配合,可以与原购房人办理退房手续,然后,你和开发商签定正式的买卖合同,也就更名了。 
    2、如果合同已经在房产局备案,那就比较麻烦了,要经过开发商的一系列证明和手续,到房管局办理退房手续,恢复网上信息。
    然后再卖给你,就可以落你的名字了。这手续会比较麻烦,一般备案的合同,开发商是不会轻易这样做的!
    3、一般来说,合同备案了,就只能等房产证办下来再办理买卖过户,这样税费会多很多。
    2019-10-18 14:48:01
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