首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
海南的商品房交付是否一定要在取得建设工程竣工验收备案表
更新时间:2019-10-21 11:31:41
问题描述:
海南的
商品房
交付是否一定要在取得建设工程
竣工验收
备案表
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1530922
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
工程款拖欠怎么办?可采取诉讼的方式,具体来说:
1、诉讼时间的掌握
企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。
应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。
2、提起诉讼的必要条件
(1)准确选择被告。在提起诉讼之时只要选择发包人、承担
连带责任保证
担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。
(2)证据资料必须充分
建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为
隐蔽工程
及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。
(3)诉讼请求的范围
在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持
违约金
、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
关于拖欠工程款的法律有合同法、最高人民法院关于审理建设工程施工
合同纠纷
若干题目的解释等。
建议施工方遇到拖欠工程款的,到法院起诉维护自己的树权益。
2019-10-21 11:31:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房预售合同如何登记备案
8378
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房预售与商品房现售有什么区别
商品房预售
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
开发商除商品房买卖合同外,买受人同意《建设工程竣工验收备案表》及《房屋测绘报告》不作为商品房交房条件
商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全 。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房交房验收注意事项
2060
请问购买预售商品房的交楼标准国家有没有什么硬性规定?《建设工程规划验收合格证》等同于《建设工程竣工验
商品房验收合格标准交房,是商品房买卖合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房买卖合同时,一定要对交房条件
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商未取得建设工程竣工验收备案表的交房是否属于开发商违约。
工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。 1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成; 2.检查工程质量是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房没有竣工验收备案表是否违约
要看具体情况,建议你带着合同当面咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房没有竣工验收备案表是否违约
不能算是根本违约。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
商品房交付是否需要有竣工验收备案表
没有竣工验收备案表,商品房交付不合格,会产生很多法律后果。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
云南商品房交房是否要有验收备案表
你好,要有的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
松原律师
同城律师:
长岭县律师
扶余市律师
乾安县律师
前郭尔罗斯律师
宁江区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 109730 人
你好,我想咨询一下,我上班没有一个月。不让离职怎么办
刚刚
余联刚律师
近期帮助 109730 人
右手十指远骨,骨折能评上等级吗
1分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43258 人
我是外卖小哥在骑车时一辆车把我撞倒事故责任对方全责我应该怎么索要赔尝
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 558 人
谁先申请冻结被执行人账户的钱就归谁嘛
4分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 419 人
电动车追尾电动车谁的责任
6分钟前
宋学斌律师
近期帮助 15449 人
前公司在实习期没有缴纳社保可以申请补偿吗
14分钟前
天习律所律师
近期帮助 36317 人
16岁女性和16岁男性发生关系犯法吗?
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 109730 人
不退款也不发货,怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询