极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律问答 > 问答详情

我家是农村的，房子盖了快十年了没有房产证，而且一分钱也不给，这样合理吗？

更新时间：2019-10-22 14:01:51
问题描述：
我家是农村的，房子盖了快十年了没有房产证，我村里有一条河由南往北，很多人都在河上盖的房子我家也是，前几天突然说违规建筑要拆，都快十年了，而且一分钱也不给，自己拆，自己租房子住！这样合理吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助504056 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    《物权法》第202条，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。人民法院不予保护，抵押权登记的主要目的就是在于登记之后获得的优先权，法院不予以保护，抵押权登记便无任何意义，当主债权的优先丧失后，抵押合同约定的期限因为被担保物权丧失了优先权，而变得没有任何意义。
    《担保法司法解释》第12条，当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
    因此，当事人通过抵押合同对担保期间作出变化的，不能产生任何法律效力。因此，抵押合同中的抵押期限无任何意义。
    由于抵押合同约定的担保期限不在登记簿记载，因此与主合同不一致，对主债权期间并无任何影响。
    实务中，从谨慎角度出发，可以告知抵押当事双方重新约定与主债权合同一致，如双方不听从建议，可以记载入询问表，登记人员并不会因此担责。
    2019-10-22 14:01:51
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地建厂房规定
农村宅基地建厂房规定
7000
到现在也没有房产证，小区是自己村里的，只管收房子钱，这样合法吗？
2010年建的小区，到现在也没有房产证，小区是自己村里的，只管收房子钱，不合法
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
为什么安置房在初期没有房产证
为什么安置房在初期没有房产证
安置房房产证
农村房屋两证是指哪两证?
农村房屋两证是指哪两证?
农村房屋两证
房子建了超过两年，但是没有房产证，现在要拆，但是不给钱，合法么？
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
为什么农村自建房不可以用来抵押贷款
为什么农村自建房不可以用来抵押贷款
自建房贷款
请问我们结婚九年了，在农村婚后盖的房子没有房产证，这房子有我的吗？
在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好，我们在农村，农里盖了一排门头房，没有房产证，这样的房子能买吗？
房屋属于不动产，根据物权法，不动产所有权以登记为要件。因此，如果房屋没有登记在某人名下，而只有一个购房合同，那么这个房屋的所有权人就不是他，除非有法院的裁判。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我是农村的，我现在住的房子是以前买的别人的老房子，没有房产证，请问是违法建筑吗？能办房产证吗？
是宅基地么？宅基地不是违章建筑。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 5
我家是农村的，房子盖好几年了，没有批条也没有房产证，现在可能要土地确权了，怎么办？
你好，若你家符合申请宅基地的条件，可以向村委会申请审批，把既成事实合法化
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同单方违约怎么办
租房合同单方违约怎么办
租房指南 5
我农村房子盖两年了，一直没有房产证。现在需要审批，估计用多少钱？
按照当地国土局公布的标准计算。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房违约如何处理
租房违约如何处理
租房指南 5
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房不租了合同怎么办
租房不租了合同怎么办
租房指南 5
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房是小产权房吗
回迁房 5
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南 5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔南律师
同城律师：
都匀市律师 长顺县律师 独山县律师 福泉市律师 贵定县律师 惠水县律师 荔波县律师 龙里县律师 罗甸县律师 平塘县律师 三都律师 瓮安县律师
律师解答动态
2分钟前
威法律师
近期帮助 8976 人
我的房子完全烧毁了有补偿吗
1小时前
廖天军律师
近期帮助 1926 人
代收货款付后回家发现货不对被骗了如何追回
1小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2671 人
帮走私香烟犯卸货会判刑吗
1小时前
张晨光律师
近期帮助 5616 人
我的快递9天了没有收到
1小时前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 659 人
如怀孕期间，并且不支付孩子的抚养费，及月子也不帮忙做，是否算遗弃罪呢？是否可以申请先予执行呢？
1小时前
周强律师
近期帮助 4468 人
我是商场做保洁的阿姨，顾客找我说要赔偿，我应该赔吗？
1小时前
廖天军律师
近期帮助 1926 人
你好，我想请问掩饰隐瞒罪怎么判的
1小时前
王强律师
近期帮助 61427 人
对方说叫什么名今年他又到法院起诉我执行，交4千多元我认为这是他房管处收费员不负责任引起了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd