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你好。请问现在房屋买卖的税费是多少怎么算的?

咨询时间:2019-10-24 23:09:37 湖北 - 仙桃 房产纠纷 房屋买卖,税费

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  • 仙桃法律问答顾问

    仙桃法律问答顾问

    一、买房人应缴纳税费: (一)房改房(满5年) 契税:评估价的1.5%。注:单位购买或非住宅类,为3%;首次购买且90平米及以下普通住房的,为1%。 印花税:评估价的0.05% 3、 交易管理费:约为建筑面积X3或6元 4、权属登记费及取证:55元,各区不同 5、测绘费:每人50元 (二) 商品房 契税:评估价的1.5%。注:单位购买或非住宅类,为3%;首次购买90平米及以下普通住房的,为1%。 印花税:评估价的0.05% 交易管理费:约为建筑面积X3或6元 权属登记费及取证:约55元,各区不同 测绘费:每人50元 二、 卖房人应缴纳税费: (一)房改房(满5年) 印花税:评估价的0.05% 土地出让金:评估价的1% 交易管理费:约为建筑面积X3或6元 个人所得税(非唯一套):成交价的1.0%,非住房1.5%。 补交公摊面积差价:套内面积×10.98%×评估价×10% 营业税:一般免交。 (二)商品房 印花税:评估价的0.05% 交易管理费:约为建筑面积X3或6元 个人所得税(不足5年或非唯一套):成交价的1%或纯利润的20%,非住房为1.5%。 营业税(不足2年):所得收益的5.5%

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