我家之前住房由于集体农村建设被拆迁了,请问原来的大棚如果拆迁,怎么赔偿?怎么能获得更多的赔偿?

更新时间:2019-10-25 09:51:24
问题描述:
您好,我家之前住房由于集体农村建设被拆迁了,后来爷爷奶奶没地方住在拆迁的区域内、自家的农田上搭建了两个大棚,在里面居住生活了3/4年,后来集体盖房规划的土地分好了,但是我们村老人们是没有盖房土地的,在我家现在规划的宅基地后面,我们出钱盖了一间房,爷爷奶奶就住在这(这间房是属于我父母的财产),大棚闲置了2/3年了,现在在以前拆迁的大棚区域,由于国家的大运河工程,规划土地盖回迁小区,安置点就设置在原来的大棚所在地。请问原来的大棚如果拆迁,怎么赔偿?怎么能获得更多的赔偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 行政纠纷律师团队推荐
    已帮助1444844 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    征地差钱补偿包括下列两种补偿方式:
    1、货币补偿
    货币补偿作为主要方式。其原因:
    一、货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
    二、货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
    三、避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;
    四、更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
    《条例》规定了拆迁货币补偿标准确定的基本原则——等价有偿,采取的办法是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。
    2、产权调换
    产权调换,是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换,被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权,调换之后拥有调换房屋的产权。
    产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一,其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法,但排除了非公益事业房屋的附属物。
    差价结算以等价交换的原则进行,实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价,多退少补。相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿,再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。
    2019-10-25 09:51:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁怎么补偿
拆迁怎么补偿
拆迁补偿 5650
农村房屋拆迁,怎么赔偿
农村房屋拆迁,怎么赔偿?按照评估价或者重置价进行依法赔偿。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁怎么赔偿
房屋拆迁怎么赔偿
拆迁补偿 1501
如果政府拆迁,怎样赔偿?
不了解你的情况。不好回答你
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村私宅拆迁怎样补偿?
农村私宅拆迁怎样补偿?
拆迁补偿标准 44942
修路拆迁房屋怎么赔偿?
修路拆迁房屋怎么赔偿?每个地方的补偿标准不一样,只能按照当地标准补偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村私宅拆迁如何补偿?
农村私宅拆迁如何补偿?
房屋拆迁补偿 36838
农村附建房屋拆迁,应该怎样赔偿?
房屋拆迁价格都是评估公司评估。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁赔偿怎样?
您好,建议委托律师索赔。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果拆迁,怎么赔偿?
属于国有土地,依据中华人民共和国物权法第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。   非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村私宅拆迁怎样补偿?
农村私宅拆迁怎样补偿?
拆迁补偿安置 8485
购买农村宅基地房,以后拆迁,怎么赔偿?
有合法的房产证按法律赔偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁怎么赔偿?
因为涉及征地,案情复杂,还请直接到我所里面询为宜。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋拆迁怎么赔偿?
应当是三分之一的权利。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
刘德如律师
近期帮助 530 人
男友买车写我的名字,现在分手了他不还车贷也不过户怎么办
59秒前
周旭昊律师
近期帮助 211 人
我也到了退休年龄公司要搬迁,我也签了退休合同,这样有赔偿吗
12分钟前
叶斌律师
近期帮助 5256 人
销售员把几块的东西说成10多块,最后我没买这个东西,买的另一件货品,销售员还存在欺骗消费者的问题吗
16分钟前
张洁律师
近期帮助 37055 人
自己无证驾驶开别人的车,然后把别人的车撞报废了,除了给车主重新买一辆车以外,还要还那个报废车的按揭
27分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
住院期间对方不肯垫付医药费
29分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
小孩子在商场踢到电线槽摔跤了,鼻子骨折了
33分钟前
广东天习律师
近期帮助 182943 人
工作了十七天,今天最后一天上班,后面两个老板都给我发信息,说不在群里道歉就不给我发工资
35分钟前
柯和贵律师
近期帮助 552 人
你好在公司上班9个月未签合同未交社保公司己放淡假我要求安排上班公司老板叫我别找工作这个我怎样去告公司
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询